统计工作动态
天津局张强副局长接受《每日新报》专访
来源：局综合处
发布时间：2013-04-22 16:35
一季度新闻发布会后，张强副局长接受《每日新报》记者专访，分析解读统计数据。4月19日，《每日新报》刊发了专访内容。
服务业增速 近年来首超工业
记者：2013年一季度本市经济形势如何？有什么明显特征？
张强：今年以来，本市虽然面临复杂多变的国内外经济环境，但经济仍保持平稳较快增长。一季度，全市生产总值2915.85亿元，增长12.5%，虽然延续了去年以来经济增长小幅回落的态势，仍处于较快的增长区间，增速仍位居全国前列。从发展趋势看，作为经济发展先行指标的制造业采购经理指数（PMI）3月份为51.7，连续5个月保持在临界点（50）之上，表明本市经济处于持续平稳增长态势。
本市经济的平稳增长，第三产业的重要支撑作用不可忽视。一季度，本市第三产业增加值完成1270.78亿元，增长12.8%，比去年同期加快0.7个百分点，也快于第二产业0.5个百分点。这是近五年甚至更长时间都没有出现过的情况。第三产业中房地产业明显提速，这与“国五条”的政策影响密切相关。
政策影响 刚需释放 一季度房市火爆
记者：本市房地产投资、销售与价格情况如何？
张强：从投资看，一季度，房地产开发投资增幅明显回升，完成投资249.54亿元，增长25.6%，比上年末加快8.9个百分点。从市场销售看，商品房交易大幅增长。一季度，全市商品房销售面积391.29万平方米，增长28.0%，实现销售额352.01亿元，增长36.0%，增幅同比分别提高27.5个和30.6个百分点。其原因主要一是“国五条”政策出台后，部分群众为规避20%个人所得税，争取在3月底前完成房屋交易，加快了住房买卖；二是城市建设和结婚用房等带来的刚性需求集中释放。
从今年3月1日“国五条”发布以来，本市新建商品住宅相对平稳，二手住宅则交易量激增，价格有所下降。一季度，全市二手房成交306.4万平方米，同比增长2.1倍，其中二手住宅成交261.6万平方米，增长2.7倍。从价格看，3月份本市新建商品住宅价格上涨4.9%，二手住宅销售价格上涨4.1%。今年潜在购房者急于在“国五条”实施前集中入市，开发商随之取消优惠，甚至上调价格，助涨了3月份房价。
当前本市保障性住房与普通商品住宅比重加大，满足了更多中、低收入普通家庭的住房需求。随着调控政策进一步明朗，政策效果逐步显现，预计未来房价走势可望趋稳。
民间投资注入新活力 大众餐宿消费增长较快
记者：作为拉动经济增长的“三驾马车”，投资、消费、出口情况表现如何？
张强：一季度，全市全社会固定资产投资同比增长18.6%。一大特征是民间投资增势强劲。一季度，全市民间投资完成892.36亿元，增长24.0%，占全社会投资的55.4%。民间投资的快速增长，逐步改变了过去本市投资主要依靠外资和国有经济拉动的局面，使本市的投资结构更趋合理。
在消费方面，一季度，消费市场总体平稳，社会消费品零售总额增长13.0%。热点商品持续旺销。电子商务企业实现快速增长。一季度，当当、唯品会、苏宁易购等电商企业社会消费品零售总额实现高速增长，拉动全市社零额增长近1个百分点。
值得一提的是，住宿和餐饮业营业额增速回落较大。一季度，全市住宿和餐饮业营业额增长11.3%，同比回落7.9个百分点。主要原因是随着中央转变作风“八项规定”的实施，高档消费受到一定抑制，一季度，全市住宿和餐饮业单位营业额同比下降5.7%。同时，面向大众的一般住宿和餐饮消费继续保持了较快增长势头。
在出口方面，一季度，本市外贸出口下降2.0%。从出口市场看，对主要传统市场出口均出现下降，新兴市场增长良好。
服务业增速 近年来首超工业
记者：2013年一季度本市经济形势如何？有什么明显特征？
张强：今年以来，本市虽然面临复杂多变的国内外经济环境，但经济仍保持平稳较快增长。一季度，全市生产总值2915.85亿元，增长12.5%，虽然延续了去年以来经济增长小幅回落的态势，仍处于较快的增长区间，增速仍位居全国前列。从发展趋势看，作为经济发展先行指标的制造业采购经理指数（PMI）3月份为51.7，连续5个月保持在临界点（50）之上，表明本市经济处于持续平稳增长态势。
本市经济的平稳增长，第三产业的重要支撑作用不可忽视。一季度，本市第三产业增加值完成1270.78亿元，增长12.8%，比去年同期加快0.7个百分点，也快于第二产业0.5个百分点。这是近五年甚至更长时间都没有出现过的情况。第三产业中房地产业明显提速，这与“国五条”的政策影响密切相关。
政策影响 刚需释放 一季度房市火爆
记者：本市房地产投资、销售与价格情况如何？
张强：从投资看，一季度，房地产开发投资增幅明显回升，完成投资249.54亿元，增长25.6%，比上年末加快8.9个百分点。从市场销售看，商品房交易大幅增长。一季度，全市商品房销售面积391.29万平方米，增长28.0%，实现销售额352.01亿元，增长36.0%，增幅同比分别提高27.5个和30.6个百分点。其原因主要一是“国五条”政策出台后，部分群众为规避20%个人所得税，争取在3月底前完成房屋交易，加快了住房买卖；二是城市建设和结婚用房等带来的刚性需求集中释放。
从今年3月1日“国五条”发布以来，本市新建商品住宅相对平稳，二手住宅则交易量激增，价格有所下降。一季度，全市二手房成交306.4万平方米，同比增长2.1倍，其中二手住宅成交261.6万平方米，增长2.7倍。从价格看，3月份本市新建商品住宅价格上涨4.9%，二手住宅销售价格上涨4.1%。今年潜在购房者急于在“国五条”实施前集中入市，开发商随之取消优惠，甚至上调价格，助涨了3月份房价。
当前本市保障性住房与普通商品住宅比重加大，满足了更多中、低收入普通家庭的住房需求。随着调控政策进一步明朗，政策效果逐步显现，预计未来房价走势可望趋稳。
民间投资注入新活力 大众餐宿消费增长较快
记者：作为拉动经济增长的“三驾马车”，投资、消费、出口情况表现如何？
张强：一季度，全市全社会固定资产投资同比增长18.6%。一大特征是民间投资增势强劲。一季度，全市民间投资完成892.36亿元，增长24.0%，占全社会投资的55.4%。民间投资的快速增长，逐步改变了过去本市投资主要依靠外资和国有经济拉动的局面，使本市的投资结构更趋合理。
在消费方面，一季度，消费市场总体平稳，社会消费品零售总额增长13.0%。热点商品持续旺销。电子商务企业实现快速增长。一季度，当当、唯品会、苏宁易购等电商企业社会消费品零售总额实现高速增长，拉动全市社零额增长近1个百分点。
值得一提的是，住宿和餐饮业营业额增速回落较大。一季度，全市住宿和餐饮业营业额增长11.3%，同比回落7.9个百分点。主要原因是随着中央转变作风“八项规定”的实施，高档消费受到一定抑制，一季度，全市住宿和餐饮业单位营业额同比下降5.7%。同时，面向大众的一般住宿和餐饮消费继续保持了较快增长势头。
在出口方面，一季度，本市外贸出口下降2.0%。从出口市场看，对主要传统市场出口均出现下降，新兴市场增长良好。
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