4月15日，天津市统计局发布2016年第一季度经济数据，市统计局新闻发言人、巡视员张强就津城楼市、猪肉蔬菜价格、就业形式等热点问题进行了解读。
   

    1、中心城区商品房销售快速增长
    天津作为房地产二线城市的热点，今年以来房屋交易量价齐升，商品房销售持续升温。一季度，商品房销售面积414.19万平方米，增长18.5%，比去年全年加快8.7个百分点；商品房销售额500.68亿元，增长64.7%，加快44.3个百分点。中心城区销售快速增长，商品房销售面积增长1.4倍；从本市房地产库存情况看，住宅供需基本平衡，存量主要是非住宅项目。从商品住宅看，中心城区住宅项目少，供不应求；部分远郊区住宅项目库存相对较多，其他区域基本上都在供需比的合理区间之内。
 

    2、住宅销售价格涨幅扩大
    一季度，本市二手住宅涨幅高于新建住宅。从新建商品住宅同比价格看，自去年9月份开始由降转升，涨幅连续5个月扩大，2月同比上涨4.7%，在70个大中城市中排第12位；从二手住宅同比价格看，自去年8月份止跌回稳以来，连续6个月涨幅扩大，2月同比上涨6.1%，在70个大中城市中排第8位。由于房地产市场的火爆，与住房相关消费随之走旺，限额以上建材、家电、家具等零售额分别增长41.5%、37.9%和33.6%；房地产相关税收增长较快，契税、土地增值税分别增长49.3%和1.2倍。
 

    3、菜价不会长期居高不下
    一季度，本市居民消费价格同比上涨2.0%，涨幅比去年全年扩大0.3个百分点，自2014年四季度以来首次步入“2时代”。食品和居住类价格上涨是推动CPI上涨的主要因素，分别上涨4.9%和4.2%。猪肉和鲜菜价格涨幅较大。由于前期猪肉价格较低，养猪场户积极性受挫，市场供应偏紧，价格出现上行。3月份猪肉价格同比上涨24.3%，影响CPI上涨0.28个百分点；一季度猪肉价格累计上涨22.6%。随着养猪预期效益变好，养殖户扩栏补栏，后期生猪出栏逐步增加，市场供应将趋于平衡。预计中秋、国庆节前生猪价格将高位运行，但受夏季消费需求处于淡季、饲料等养殖成本下降等因素影响，生猪价格继续大幅上涨的可能性较小。再有，前期低温寒潮影响了鲜菜的生长，市场供应相对不足，鲜菜价格上涨较多。3月份鲜菜价格同比上涨32.6%，影响CPI上涨0.77个百分点；一季度鲜菜价格累计上涨24.6%。随着天气转暖，北方菜供应增多，菜价上涨压力会逐步缓解，预计菜价总体将呈现回落态势。
 

    4、新兴服务业创造更多就业机会
    本市新兴服务业就业较快增长。含金量较高的互联网和相关技术、软件和信息技术服务业快速发展，带动就业增加，一季度，互联网和相关服务业、研究和试验发展业、专业技术服务业从业人员分别增长34.1%、26.2%和7.6%。第一季度，因为房地产利好政策不断出台，二手房交易火爆，链家房地产等房地产中介产生大量的用工需求，房地产中介服务业从业人员增长53.3%。三是部分传统制造行业从业人员出现不同程度下降。
 

    5、商业综合体正与网购争锋
    “互联网+”带动电子商务高速发展，电子支付方式日益普及，正在颠覆传统的消费模式。一季度，限额以上批发零售业网络零售额增长94.3%，明显快于社会消费品零售总额10.3%的增速，网络约车、在线医疗、远程教育等新型服务模式极大地释放消费潜力。城市商业综合体快速发展。商业综合体充分发挥功能集聚优势，满足居民餐饮、休闲、购物、娱乐等多样化需求。专项调查数据显示，2015年全市32家商业综合体销售额117.51亿元，增长46.8%。一季度，大悦城、恒隆广场、万达广场等综合体零售额均保持快速增长。
 

    6、惠及民生钱都花在刀刃上
    一季度，医疗卫生、城乡社区、文化体育与传媒等支出分别增长50.8%、35.5%和29.6%，均高于一般公共预算支出平均增幅。开展文化惠民活动，提升公共文化服务水平，发行7万张文惠卡，持卡人享受400元购票补助。全面加快清新空气行动进度，完成49座68台工业燃煤锅炉改燃工作，一季度空气质量达标天数58天，同比增加18天。